Esse foi um projeto piloto do Green Park, uma área existente de 600 mil metros quadrados, circundando o Shopping Grande Rio, em São João de Meriti, que precisava de um programa residencial, comercial e institucional. Projetamos um total de 102 casas geminadas com estacionamento e uma área de lazer comum. Os edifícios comercias e institucionais, incluindo um centro de convenções estão na rua Maria Soares Sendas, quase em frente ao Shopping.
Levar infraestrutura, transporte e obter apoio municipal para implantação de um novo bairro distante 5 km do centro da cidade. Apesar do master plan ser de 263 hectares, trabalhamos inicialmente na gleba E, de quase 40 hectares, que beirava a estrada existente. Precisávamos criar segurança e valorizar uma área já em risco de degradação pelas ocupações vizinhas. Gastar pouco com infraestrutura era uma demanda do incorporador.
Utilizamos o conceito do “New Urbanism”, no qual, qualquer serviço ou necessidade deve estar num raio de 400m ou a 5 minutos a pé. Implantamos também o conceito de vila, economizando na infraestrutura interna e gerando segurança nas área semi-públicas. Nas quadras externas das vilas, as esquinas foram projetadas com áreas comerciais ou de uso misto. As ruas foram hierarquizadas, categorizadas como vias arteriais, secundárias, ou vias locais, permitindo assim a setorização e organização do bairro.
O bairro do Flamengo foi uma área de expansão da cidade e posteriormente, tornou-se passagem entre o centro e a orla atlântica. Reurbanizar esta área demandava integrar elementos novos com as partes históricas do espaço publico existente. Foram criadas áreas de especial interesse, projetados novos mobiliários urbanos, baias de carga e descarga, pontos de ônibus, traffic calmings. O desenho de pedra portuguesa decorativa, inspirado no Rio antigo, foi a marca registrada deste projeto.
Recent Comments