Luís Eduardo Magalhães
características
tipo: Desenho Urbano
cliente: Epicurius Empreendimentos e Participações Ltda.
localização: Road to Taguatinga, Fazenda Europa, Luís Eduardo Magalhães, Bahia
em colaboração com: Marco Antonio Salgado Rodriges
co-autor: Eduardo Horta
descrição: Loteamento e urbanização para novo bairro.
status: Em processo
o desafio
Levar infraestrutura, transporte e obter apoio municipal para implantação de um novo bairro distante 5 km do centro da cidade. Apesar do master plan ser de 263 hectares, trabalhamos inicialmente na gleba E, de quase 40 hectares, que beirava a estrada existente. Precisávamos criar segurança e valorizar uma área já em risco de degradação pelas ocupações vizinhas. Gastar pouco com infraestrutura era uma demanda do incorporador.
a solução
Utilizamos o conceito do “New Urbanism”, no qual, qualquer serviço ou necessidade deve estar num raio de 400m ou a 5 minutos a pé. Implantamos também o conceito de vila, economizando na infraestrutura interna e gerando segurança nas área semi-públicas. Nas quadras externas das vilas, as esquinas foram projetadas com áreas comerciais ou de uso misto. As ruas foram hierarquizadas, categorizadas como vias arteriais, secundárias, ou vias locais, permitindo assim a setorização e organização do bairro.
no coração do bairro foi implantada uma escola, um pequeno hospital e uma igreja, interligados por uma praça.
vista à partir da via local, onde foram implantadas ciclovias e calçadas separadas.
o espaço no interior das quadras é semi-publico, onde através do compartilhar os vizinhos podem conviver com segurança.
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